Maison à vendre de 4 pièces de 90.4 m²

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à St Agathe la Bouteresse. A proximité des axes routiers, située entre Feurs et Boën, à égale distance de St Etienne et de Roanne.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes.

Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Atouts principaux :
Maison à fort potentiel après rénovation
Nombreuses dépendances
Terrain avec possibilité de division
Secteur calme et recherché

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN-SUR-LIGNON !

Montverdun - Maison de plain-pied avec grand terrain

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage attenant.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 013 m², offrant un bel espace extérieur pour toute la famille.

Un bien fonctionnel, au calme, à découvrir sans tarder !

Contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon pour organiser une visite.

Cadre paisible et beaux espaces pour cette maison familiale de 113 m²

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET BOËN !

Venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 113 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de MONTVERDUN.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, donnant directement accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec une superbe vue sur le Pic, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC.

Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec un cellier, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un garage équipé d'une porte électrique.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 762 m². Un second garage non attenant vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la cour goudronnée et le portail électrique apportant confort et praticité au quotidien.

Une maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

À visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Située dans le charmant village de Leigneux, cette spacieuse maison de 220 m² saura séduire les amateurs de grands volumes et d'authenticité.

Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, équipées de poêles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dressings et espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine sécurisée, pergola et terrasse couverte, parfait pour les beaux jours.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou projets annexes.

Les atouts supplémentaires : cave, puits et 18 panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie.

Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible.

Contactez sans tarder votre agence GUY HOQUET de Boën-sur-Lignon pour l'organisation d'une visite.

COUP DE CŒUR ASSURÉ À BOËN SUR LIGNON

Maison de plain pied récente de 2024 offrant 132 m² habitables sur un superbe terrain de 1 067 m²

L'alliance parfaite entre sérénité et praticité, située dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et concevoir l'extérieur entièrement à votre image.

Découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort.

Une opportunité rare d'acquérir une villa moderne aux prestations soignées dans un secteur très recherché.

Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite.

Située à 5 minutes de Boën-sur-Lignon, cette spacieuse maison de caractère séduira les familles nombreuses ou les personnes à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable.

Avec ses 7 chambres, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte et poêle de masse, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains desservant l'espace nuit avec ses 7 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 570 m², situé à l'arrière de la maison, soigneusement aménagé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un garage ainsi que de greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, garantissant un chauffage performant et économique.

Atout rare : cette maison est équipée et agréée pour l'accueil de personnes âgées, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour répondre aux besoins d'une famille intergénérationnelle.

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Le prix de vente de cette maison est de 249 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon.